开封市住宅建设有限公司拟对开封市中山路南段房屋出租进行公开比选，现委托河南新宋风工程技术咨询有限公司组织此次比选活动，欢迎有租赁需求且符合相关条件的潜在承租人参加本次比选活动。

一、项目基本情况

1.项目编号：XSFZX-ZB-2023-035

2.项目名称：开封市住宅建设有限公司房屋租赁项目（二次）

3.项目租赁情况：位于开封市中山路南段157号，房屋使用面积约1500平方米，三层建筑整体出租，原用途为办公楼。

4.租用类型：禁止噪音及环境污染项目，禁止私自改变房屋结构。

5.起拍价： 252804.00元/年（租房押金：5万元；租用类型：禁止噪音及环境污染项目，禁止私自改变房屋结构

5.拟租赁年限：10年（租期到期租用人具有同等条件优先租用权，每次续租不超过10年，租用人应在租期到期前两个月向出租人提出续租或解除需求）

6.比选保证金：5000.00元（大写：伍仟元整），在比选申请文件递交的截止时间前缴纳至指定账户（具体详见比选文件）

7.租金支付方式：一年一付，合同签订后或年租到期前15日内支付。

8.租金调整方式：第一年、第二年租金根据承租人报价不予调整，从第三年开始内年租金增加2万元，以后每两年年租金增加2万元

二、承租申请人资格要求：

1.有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，经营超市业务年限不低于5年；

2.遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、诚实的商业道德。承租申请人需承诺：经营途中不得有征信问题，不得有起诉（承诺书格式自拟）；

3.具有类似经营经验（类似经营经验是指：宾馆、住宿类）；

4.对列入失信被执行人、税收违法黑名单，拒绝参与本项目承租活动；【查询渠道：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）】；

5.本项目不接受联合体承租。

三、获取比选文件

1.请于2023年10月31日至2023年11月2日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至 12：00时，下午14：30时至17：30时（北京时间，下同），在河南新宋风工程技术咨询有限公司报名。

2.报名时须携带法人授权委托书、被授权人身份证、营业执照(自然人提供本人身份证，无需委托书)（复印件加盖公章）并填写报名登记表（报名登记表详见公告附件）。

3.投标人无法及时到达现场报名的报名资料（加盖公章的扫描件）发送至邮箱xsfzxzc@163.com。

四、联系方式：

出 租 人：开封市住宅建设有限公司

地   址：开封市中山路南段157号 

联 系 人：高先生  

联系电话：15137800769

代理机构：河南新宋风工程技术咨询有限公司

地  址：开封市?？蟮烙氲谖宕蠼纸徊婵诮鹛?/span>·云都会三楼

联 系 人：刘先生、孙先生

联系电话：0371-28881005、0371-23397826

      附件.xlsx